HGB.com

Министерство внутренних дел Украины и Министерство строительства планирует провести проверки фирм и организаций, работающих на украинском строительном рынке. Об этом заявил начальник Департамента государственной службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины Леонид Скалозуб, сообщает .

«Мы запланировали совместно с розыском и Министерством строительства провести совместные проверки. Мы своим следователям уже дали команду в городе Киеве и по регионам этими вопросами заняться», – заявил представитель министерства. При этом Леонид Скалозуб добавил, что для изучения деятельности той или иной компании необходим серьезный повод. «Информация должна идти от граждан, юридических лиц, подрядчиков о том, что есть какие-то подозрения на вот такие ситуации», – считает глава департамента. Кроме того, источником информации могут быть органы местной власти, выдавшие разрешение на строительство.

Одной из первых компаний планируется проверить «Элита-Центр», против руководства которой 7 февраля 2006 года ГУМВД Украины возбудило уголовное дело. По данным Леонида Скалозуба, с заявлениями против этой компании в украинское МВД уже обратились более 600 граждан. Представитель МВД рассказал, что большая часть средств, инвестированная в объекты этой компании, направлялась не через банковские счета, а наличными по кассовым ордерам. В ходе следствия удалось выяснить, что такая схема позволяла оформить два или три договора продажи одной и той же квартиры. В результате пострадали около 1,5 тысячи человек.

Группа инвестиционно-строительных компаний «Элита-Центр» зарегистрирована в 1994 году и включает в себя: «Элита-Центр», строительно-инжиниринговая компания «БИК», «Химстрой-груп», НИЦ «Прогресс», «Стройсервис», «Элита-строй». Все эти компании заключали договоры долевого участия с физическими лицами.

Компания «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» начала строительство в Самаре логистического комплекса класса А площадью 100 тысяч квадратных метров. Об этом заявил вице-президент по коммерции компании Андрей Сурков, сообщает газета .

По его словам, новый комплекс построят на заемные и собственные средства компании рядом с принадлежащим компании торгово-развлекательным центром «Мегакомплекс Московский». Первую очередь общей площадью 35 тысяч квадратных метров предполагается сдать во втором квартале 2006 года. После этого планируется начать строительство второй очереди такой же площади. В качестве консультанта привлечена компания Knight Frank, которая помогла компании разработать концепцию комплекса и в настоящий момент ведет подбор арендаторов. Объем инвестиций в комплекс предположительно составит 46 миллионов долларов.

Как рассказал заместитель директора отдела складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Дмитрий Герастовский, строящийся комплекс является первым в Самаре складским помещением класса А, все площади которого будут сдаваться в аренду.

Самарская компания «Виктор и Ко Мегакомплекс на Московском» владеет крупнейшим в регионе торгово-развлекательным центром «Мегакомплекс Московский», общая площадь которого составляет 140 тысяч квадратных метров. Акционерами компании являются несколько российских физических лиц. Выручка компании в 2004 году составила более 200 миллионов рублей, а чистая прибыль равно 58,8 миллиона рулей.

Правительство РФ пересмотрит цену выкупа земли под приватизированными предприятиями с точки зрения возможности ее снижения. Об этом заявил заместитель руководителя аппарата правительства Михаил Копейкин, сообщает .

«Ставки выкупа земли, предложенные Минэкономразвития, требуют дополнительного обоснования», – считает он. В связи с этим, по его словам, правительство приняло решение, что они должны быть снижены. «На очередном заседании правительства в ходе обсуждения соответствующего вопроса была предложена ставка в 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. В мерах по ускорению экономического роста соответствующая ставка предлагалась на уровне 2 процента», – напомнил Михаил Копейкин. При этом он полагает, что в городах с населением свыше 3 миллионов человек ставка должна быть также ниже предложенной Минэкономразвития.

На заседании российского правительства 29 декабря 2005 года глава Минэкономразвития России Герман Греф предложил установить ставку выкупа земли под промышленными предприятиями в размере 5 процентов от ее кадастровой стоимости. При этом предполагалось, что цена выкупа земли в Москве и Санкт-Петербурге составит 20 процентов от кадастровой стоимости. В результате, по словам Германа Грефа, цена выкупа снизится в 2,7 раза. В свою очередь вице-премьер Александр Жуков заявил, что целесообразно снизить ставку выкупа земли под предприятиями до 2,5 процента от кадастровой стоимости.

Согласно действующему закону «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», юридические лица обязаны переоформить право бессрочного пользования земельными участками, заключив договор аренды или приобретя земельный участок в собственность. Однако арендовать участок владельцы приватизированных предприятий не могут, так как арендные ставки не установлены законодательно. В то же время существующие ставки на выкуп земель предполагают выплаты в размере около 100 миллиардов долларов.